有关疫情租金减免通知范文的相关话题，想必不少人都很想知道，关于疫情租金减免这类的题一直是大家想了解的，那么就让小编为你揭晓案吧！
受疫情影响的门店
如果承租人无法正常营业
因无收入而拖欠租金
另一边
贷款人也面临着赚取利润的压力。
无法按时收取租金
他变得很难前进
疫情导致租金损失
法院将如何回应？
租赁双方的权利
我们怎样才能找到平衡？
近日，上海市宝山区人民法院根据《上海市高级人民法院关于审理新型冠状病疫情案件适用法律题系列（三）》题五的适用精神，人民法院对此事进行了妥善处理。我们通过调解的方式解决商铺租赁纠纷，保证房东的赔偿，并为租户提供租金的权利，另一方面，我们为租户提供一定的租金及相关费用的减免，从而平衡双方的利益为社会事业做贡献，我们会努力寻找解决办法。碰撞。
事件简介
原告a与被告b签订《店铺租赁协议》，原告将位于上海市宝山区的一间店铺出租给b公司。租赁期限为15年，自2016年10月18日起至2016年10月18日止。2031年10月。每月17日结束。
《店铺租赁协议》签订后，原告按照约定将店铺移交给被告。
此后，被告一直拖欠租金，原告向芝保山法院提起诉讼，要求被告支付2021年所欠部分租金、2022年1月至2022年6月的租金以及滞纳金。要求返还减少的租金并支付违约金。
被告辩称，被告租赁该店面是为了经营一家特色酒店，该酒店曾是该地区的标志性建筑，被告过去从未拖欠过租金。今年受疫情影响，3月份以来旅客数量大幅减少，4、5月份基本没有收入，6月份也没有好转。
疫情封锁期间，部分酒店房间被用来住宿员工，运营成本持续增加。收入的大幅下降，让经营变得更加困难。对于拖欠租金，你真的无能为力。我期待贷方的复。请原谅我们。
原告提出，“作为一家私营企业，我们的业务也受到了疫情的影响，收入和融资压力巨大，我们将坚持上诉。”
判断结果
庭审中，双方均发表了意见，但均未提出解除合同的主张。
尽管原告急需付款，且与有能力支付租金的租客仍有协商空间，但被告仍坚持经营，不愿解除合同。审判长耐心、细心，认识到双方都希望尽快走出困境，避免进一步损失，双方仍有继续合作的可能，组织了多轮调解。派对。两党。
审判长建议原告适当降低对案件的期望，要求被告加快付款流程。最终，双方在相互谅解的基础上握手并达成调解协议。原告撤回了对四个月和五个月租金的索赔，并调整了租金产生的所有费用，包括滞纳金和租金。被告赔偿损失后，按时偿还租金及所有费用。
法官陈述
根据《上海市高级人民法院关于适用新型冠状病疫情相关法律题系列（三）》的目的，如果门店营业利润为零或预计大幅下降，应予以回应针对疫情、传染病的防控措施，承租人应能够依法主张减租或免租，同时法院应积极引导当事人之间的谈判和调解。该仲裁规则对于减少租户因疫情造成的损失，保护租户特别是中小企业、微型企业的利益，对帮助企业复工复产、维护社会经济稳定大有裨益。在法院的引导下，双方互相理解、平衡利益，经过一段时间的调解，得出了最终的结果。
通讯员胡明东
校对赵慧敏
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